ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС 
ГОД ОСНОВАНИЯ - 1973

О расчете платы за отопление

на территории Одинцовского городского округа Московской области

         Начисление платы за отопление в течение года ежемесячными равными платежами предусмотрено п. 3 постановления Правительства РФ от 29.06.2016 г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». 

        По смыслу указанной нормы законодательства, с учетом п.п. «б» п. 1 постановления Правительства РФ от 27.08.2012 г. № 857, п.п. «б» п. 2 постановления Правительства РФ от 17.12.23014 г. № 1380, на территории Московской области до 01.07.2016 г. действовал порядок расчета платы за отопление, который предусматривал оплату отопления в течение года ежемесячными равными платежами.

         Поэтому, с учетом указанных норм законодательства, имеющейся на территории Московской области практике, которая сформировалась, в т.ч. с учетом мнения Министерства ЖКХ Московской области и органа ГЖИ, ресурсоснабжающие организации обязаны применять порядок начисления платы за отопление, равномерно в течение календарного года.

           В соответствии с письмом от 02.09.2016 г. № 38483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации  постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2916 г.  № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,  «в случае использования при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действующих по состоянию на 30 июня 2012 г., размер платы  за коммунальную услугу по отоплению на i-м не оборудованном индивидуальном приборе учета тепловой энергии жилого дома и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяются по формуле 2».

            На территории Московской области с 01.07.2016 г. сохранен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года (1/12). Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению составляет 0,02 Гкал/ кВ.м (Закон Московской области от 19.11.2001 г. № 178/2001-03)

Уважаемые собственники!

С мая 2020 года ООО «Жемчужина-Сервис» ввело новые квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг — с QR-кодом, в нем закодированы все необходимые реквизиты для оплаты.

Оплатить жилищно-коммунальных услуги с помощью QR-кода можно следующими способами:

  • через мобильное приложение Банк Онлайн;
  • через устройства самообслуживания Банка с функцией сканирования QR-кода.

Платежи по QR-коду можно сделать с любого смартфона или планшета, на котором установлено мобильное приложение Банк Онлайн. Вся процедура проводится в три шага.  Пользователю необходимо зайти в раздел «Платежи», выбрать «Оплата по QR или штрих-коду», отсканировать код. Реквизиты заполнятся автоматически, далее достаточно проверить их и подтвердить платеж. Это удобно и быстро. А еще надежно — при ручном вводе данных можно ошибиться, пропустив или перепутав цифры, а при автоматическом заполнении реквизитов ошибок не бывает. Провести платеж можно круглосуточно — для этого достаточно иметь под рукой  устройство с мобильным приложением Банк Онлайн и доступ в Интернет.

FullSizeRender

 

___________________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники апартаментов!

НАЧАЛО МЕСЯЦА, ВРЕМЯ ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ!!!
Сейчас для всех нас сложилось непростое время, и многие вынуждены перейти на режим строгой экономии, но все мы должны четко и ясно осознать то, что независимо от обстоятельств, никто не отменял обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ВАС ОПЛАТИТЬ СЧЕТА ЗА ОКАЗАННЫЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.

ВАЖНО! От своевременной и полной оплаты ЖКУ зависит работа по обслуживанию и ремонту коммуникаций, качество поставляемых ресурсов, своевременное выполнение заявок, проведение работ по улучшению и благоустройству.

Напоминаем Вам, что в период введения ограничительных мер из-за распространения коронавируса оплатить коммунальные услуги можно не выходя из дома, находясь в режиме самоизоляции. Существуют дистанционные способы оплаты.
_____________________________________________________________________________________________________

Наш подшефный мемориал ВОВ» МАЙ 2020 г. 

IMG_9150IMG_9149IMG_9148

9 мая

Уважаемые собственники апартаментов!

    В период проведения государством мероприятий по самоизоляции с целью предотвращения распространения короновирусной инфекции в жилом комплексе «Жемчужина» значительно упали платежи за жилищно-коммунальные услуги и под угрозой расчеты с поставщиками электрической энергии и газа.  По состоянию на 22.04.2020 оплачено 50% от сумм поступающих ежемесячных платежей.

   Учитывая, что статус помещений в корпусах жилого комплекса «Жемчужина» – нежилые помещения, ресурсоснабжающая организация вправе прекратить поставку коммунального ресурса без предварительного уведомления.

   В настоящее время в адрес ООО «ЖЕМЧУЖИНА-СЕРВИС» уже поступило требование от АО «Мосэнергосбыт» о полной оплате потребленной электроэнергии за март 2020 года.

   В целях предотвращения отключений от подачи коммунальных ресурсов, убедительно просим произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги и, по возможности, погасить ранее образовавшуюся задолженность.   

    В настоящее время в офисе ООО «ЖЕМЧУЖИНА-СЕРВИС» организована работа кассы по приему платежей с соблюдением рекомендуемых мер защиты от распространения инфекции.

    По просьбам собственников напоминаем, что ООО «ЖЕМЧУЖИНА-СЕРВИС» является единственным покупателем коммунального ресурса (газ, электроэнергия) для нужд ЖК «Жемчужина, и только ООО «ЖЕМЧУЖИНА-СЕРВИС» производит оплату за приобретенный коммунальный ресурс.

photo_604

_____________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые жители!

В связи с ужесточением правил передвижения в условиях карантина, весь документооборот будет осуществляться в электронном виде. Электронная почта для предоставления документов: gemchygina21@yandex.ru. В случае необходимости  связи  с определенным сотрудником, просим Вас отправить на данный электронный адрес заявку с реквизитами для обратной связи.Наш сотрудник в течение 24 часов обязательно свяжется с Вами.

Производственное подразделение и аварийно — восстановительная служба  продолжают свою работу в обычном режиме.                                                                  Телефон диспетчерской службы: 8 (495) 992-98-01; 8 (977) 992-98-61.

Приносим свои извинения за временные неудобства!

Мы остаемся на работе ради вас.

Оставайтесь дома ради нас!

FullSizeRender (1)

__________________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники апартаментов!

Новый коронавирус стал одной из самых обсуждаемых тем. Вокруг так много противоречивой информации, поэтому необходимо отличить правду от вымысла. Специально для Вас мы собрали ответы на самые распространенные вопросы о коронавирусе.

◾️Что такое коронавирус и как происходит заражение?

Новый коронавирус — респираторное заболевание. Он передается воздушно-капельным путем при кашле, чихании или разговоре. Еще вирус может распространяться через загрязненные поверхности — заражение происходит при касании рта, носа или глаз грязными руками.

◾️Какие симптомы у коронавируса?

Основные симптомы похожи на признаки обычной ОРВИ:

• повышенная температура;
• чихание;
• кашель;
• затрудненное дыхание.

Если вы обнаружили симптомы, схожие с теми, которые вызывает коронавирус, оставайтесь дома и вызывайте врача. При этом симптомы могут проявиться в течение 14 дней после контакта с больным.

◾️Какие есть меры по профилактике?

Соблюдайте правила личной гигиены, реже посещайте общественные и людные места.

Чтобы защитить себя и близких:

• чаще мойте руки;
• на работе регулярно очищайте поверхности и устройства, к которым вы прикасаетесь;
• носите с собой одноразовые салфетки и всегда прикрывайте нос и рот, когда вы кашляете или чихаете;
• не ешьте еду из общих упаковок или посуды;
• чаще проветривайте помещения.

◾️Помогают ли маски?

Использование одноразовой медицинской маски снижает риск заболевания вирусными инфекциями, которые передаются воздушно-капельным путем. Для больных ОРВИ ношение маски обязательно, и ее нужно менять несколько раз в день.

◾️Какие осложнения?

COVID-19 относится к острым респираторным вирусным инфекциям и осложнения у нее могут быть такие же, как и у других ОРВИ — пневмония, бронхит, синусит и другие.

◾️Где сделать вакцинацию от коронавируса?

Вакцины для профилактики заражения новым коронавирусом пока не разработано, ученые работают над этим.

◾️Где я могу сдать анализ на коронавирус?

Обследование на коронавирус могут пройти:

• прибывшие в течение последних 14 дней из стран с неблагополучной эпидемиологической ситуацией;
• лица с признаками ОРВИ, прибывшие из стран, где зафиксированы случаи заболевания;
• лица, контактировавшие с заболевшим коронавирусной инфекцией. Пробу для анализа берет медицинский работник.
Во всех остальных случаях анализ не проводится.

◾️Что делать, если я прилетел из-за границы?

Если вы прибыли из страны, где зарегистрированы случаи новой коронавирусной инфекции, то вам необходимо позвонить на горячую линию 8-800-550-50-30, сообщить о своем прибытии и оставить свои контакты. Если в последние две недели вы посещали Китай, Южную Корею, Иран, Италию, Испанию, Германию, Францию, вы обязаны находиться на карантине в течение 14 дней.

◾️Что нельзя делать во время карантина? Должны ли члены семьи сидеть дома?

Нельзя покидать место проживания, посещать учебу и работу. Режим самоизоляции необходимо соблюдать и людям, проживающим вместе с вами.

◾️Сколько стоит нахождение в стационаре?

Медицинская помощь всем пациентам с подозрением на новую коронавирусную инфекцию оказывается бесплатно.

◾️Для чего нужна трехэтапная диагностика?

Для постановки диагноза проведения одного теста недостаточно. Если человек не имеет симптомов ОРВИ, то исследования проводят 2 раза. При наличии симптомов исследования проводят не менее 3 раз.

◾️Какие анализы берутся для диагностики коронавируса?

Диагностика COVID-19 осуществляется молекулярно-генетическими методами — ПЦР. Для исследования берется мазок из носа и ротоглотки, а также проводятся другие анализы по назначению врача.

◾️Как лечат людей, пока они ждут результаты анализов? Какими лекарствами?

Лечение назначает врач в зависимости от симптомов в соответствии с российскими и международными рекомендациями. Самолечение противопоказано.

◾️Почему пациентов с подозрением на коронавирус не изолируют друг от друга, а размещают в одной палате?

Люди с подозрением на коронавирус с одинаковыми сроками пересечения границы либо контакта с заболевшим лежат в маломестных палатах. При первом положительном результате анализа пациента незамедлительно изолируют.

◾️Кто подлежит госпитализации вместе с заболевшим?

Решение о госпитализации принимает проводящий осмотр врач в зависимости от тяжести состояния и близости контактов с заболевшим.

◾️Могут ли родственники посещать пациента, который находится в режиме изоляции в больнице?

Пока пациент находится в изоляции, родственникам нельзя его навещать. Это нужно для предотвращения распространения заболевания.

◾️Могут ли родственники приносить еду и другие необходимые вещи в стационар?

Родственники могут передавать пациентам продукты питания и личные вещи, но существует ряд ограничений, которые можно уточнить в справочной больницы.

◾️Какие меры нужно соблюдать после выписки из стационара?

Такие же, как и здоровым людям, — избегать массовых скоплений людей, мыть руки, проветривать помещения и т.д.

◾️Можно ли получить больничный на период самоизоляции?

Да, можно. Для этого позвоните на горячую линию 8-800-550-50-30 и следуйте указаниям специалистов.

Помните, что коронавирус – опасная инфекция, но специалисты изучают ее уже несколько месяцев, знают симптомы и способы лечения. Не стоит поддаваться панике, соблюдайте простые меры профилактики. Чаще мойте руки, старайтесь не находится в людных местах, откажитесь от заграничных поездок, а также внимательно следите за своим состоянием и здоровьем близких.

Если вы информированы и соблюдаете разумную осторожность – коронавирус вам не страшен. Всю оперативную информацию о ситуации в Подмосковье вы можете получить на сайте covid.mz.mosreg.ru или подписавшись на Telegram-канал КОРОНАВИРУС.Мособлштаб.

Берегите себя и своих близких!

График дезинфекции

001

_________________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники апартаментов!

В целях недопущения ограничения поставки энергоресурсов,  просим оплатить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг  по содержанию общего имущества и территории жилого комплекса «Жемчужина».

Собственникам апартаментов, имеющим неоплаченные обязательства более трех месяцев,  с  27 декабря  2019 года будет произведено частичное, либо полное отключение подачи электроэнергии в апартаменты.

________________________________________________________________________________

 Желающие  приобрести ЕДИНЫЙ КЛЮЧ (калитка трактир «Алеша», шлагбаум и входная калитка пост № 1) и КЛЮЧ от домофона в подъезд , main_GoodsFirm.KLYUCH_ELEKTRONNYIY_DLYA_DOMOFONA_IZGOTOVLENIEмогут обращаться в бухгалтерию   ООО «Жемчужина-Сервис».  Цена ключа 200 рублей.   Контактные телефоны: 8(495) 992-98-35.

_________________________________________________________________________________

  Уважаемые собственники апартаментов !

В срок до 28 числа каждого месяца  просим предоставлять показания ПРИБОРОВ УЧЕТА по воде и газу : по телефонам(495) 992-98-35 (бухгалтерия) и (495) 992-98-04 (приемная), отправить  по e-mail: gemchygina21@mail.ru , ladyolga61@mail.ru   или оставлять на сайте «Жемчужина-Сервис. рф»  в разделе «отправить показания приборов».  В случае невозможности предоставления показаний счетчиков, просим обеспечить доступ в апартаменты наших сотрудников.       

________________________________________________________________________________________________

  Уважаемые собственники коттеджей!

 С 1 августа 2019 года для лиц непредоставивших доступ или показания счетчика, начисление за газ будет производиться согласно мощности используемого оборудования.

_______________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники апартаментов!

 13  и 15 августа 2019 г. с 10-00 часов  будет проводиться  плановый осмотр внутридомового газового оборудования (ВДГО) специализированной организацией ООО «БизнесПартнер-СВ». А также, дополнительно сообщаем, что на основании Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 между собственниками апартаментов и специализированной организацией должен быть заключен договор о техническом обслуживании, ремонте внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.В связи с этим, уведомляем Вас, что собственники апартаментов,  не заключившие раннее договор об обслуживании внутриквартирного газового оборудования, могут заключить его во время проведения планового осмотра внутридомового газового оборудования специализированной организацией ООО «БизнесПартер-СВ», имеющей на эти виды работ разрешительные документы.

______________________________________________________________________________________

  Уважаемые собственники апартаментов жилого комплекса «Жемчужина»                                                                                     важная информация!

photo_604001002

Запрос Одинцовской городской прокуратуры к ООО «Жемчужина-Сервис» (скачать)

______________________________________________________________________________________

Результат проведенного опроса собственников ЖК «Жемчужина» на предмет оказания услуг охраны территории ЖК

________________________________________________________________________________________